度假租赁完整指南

入门租一次,你永远不会再回到酒店度假。你为什么这样?度假租赁 - 无论是公寓,住宅还是公寓 - 为旅客提供更多空间,并且重要的是,可以进入厨房,价格与当地酒店相当,而且往往更低。更不用说出租通常是在更有趣的地区(不同于通常仅限于商业区的酒店),并且在装饰方面提供更多特色。


必要的预防措施 购买保险: 租赁的取消政策比大多数酒店取消政策更加严厉,如果您不得不退出,通常您将失去全部押金(或租金的成本),无论原因如何。因此,购买旅行取消保险是必须的,并应考虑到您的假期的总体成本。

尽早开始搜索,而不是稍后: 这个完美的酒店可能会有100个或更多的房间供您尝试和阻碍。非常棒的度假屋是一个客户,并经常提前预订。对于旺季租赁,您可能需要提前6个月到一年预订(因目的地而异)才能获得梦想租赁。

做尽职调查: 因为出租房屋的性质与出租房屋相同,所以您可能无法在指南中查看个别房屋,因此互联网信息可能会受到限制。相反,你需要成为一名侦探,仔细研究照片,提问并从过去的租房者那里获得参考。如果可以的话,在租房之前派出一名侦察员,只是为了在你提交之前查看它(以及其他一些选项)。

网站访问所有者直接度假租赁(www.ownerdirect.com)
VRBO(www.vrbo.com)
Rentalo(www.rentalo.com)
HomeAway(www.homeaway.com)
Rentvillas.com(www.rentvillas.com),一个租赁机构,而不是直接拥有的网站,专门从事欧洲和加勒比地区。主要特点:它向您介绍过去的租房者,因此您可以提出问题
ABetterStay.com(www.abetterstay.com), 网站
FlipKey(www.flipkey.com),一家TripAdvisor公司
只处理专业管理的属性
Untours(www.untours.com),与其他人有点不同,因为它提供了现场联系。代表将在您抵达时为您提供该地区的指导,并在您入住期间提供帮助以解决可能出现的问题和任何问题。

要问的问题1.如何处理问题?如果我被锁定,保险丝熔断,或者是否出现其他问题,我附近是否会有人联系?
你引用我的价格究竟是什么意思?它涵盖了一切吗?或者公用事业,WiFi,清洁财产,使用床单等会有额外费用吗?特别是清洁费可以大大增加租金的成本,所以在你完成交易之前就要把它们整理好。
这是物业或人均价格(在欧洲,通常价格是每人)。
3.哪里 究竟 属性?业主通常会夸大酒店与市中心,海滩或目的地的吸引力元素的距离。在提交之前获取确切地址,如果可能的话,获取地图。
这房子里有什么?不要假设任何事情!如果空调对您很重要,请确保酒店拥有空调。同样适用于电话,洗衣机/烘干机,网络连接,设备齐全的厨房(并确保您以与主人相同的方式定义),床单,电视。
5.是否可以查看平面图?这将回答许多问题,其中最重要的问题是,如果您的聚会中有足够的卧室供每个人使用,或者预计有些人会在折叠式沙发上睡觉。
6.该物业有多私人?你不想出现,并发现业主住在主屋,你在附属的客人小屋。找出你的邻居将在哪里和哪里。

夏威夷基础知识毛伊岛可能是世界上唯一的主要旅游目的地,其中度假公寓床的数量远远超过酒店床位。根据政府统计数据,岛上有超过7,000个酒店单位(即房间)和超过4,000套公寓单位。但由于这些公寓中有许多包含两间和三间卧室,所以很明显今天,大多数来到毛伊岛的游客都会放弃酒店,转而选择可以散布的地方,自己做饭。

夏威夷设施也许夏威夷公寓如此受欢迎,因为它们结合了最好的酒店和出租物业的便利。

夏威夷公司 大岛: 夏威夷度假村管理www.konarentals.com)
考爱岛: Parrish Collection Kauai(www.parrishkauai.com)或玫瑰木住宿加早餐(尽管名称,它还处理公寓,别墅等等; www.rosewoodkauai.com)
毛伊岛: Chase'N Rainbows(www.chasenrainbows.com)或Kihei Maui度假(www.kmvmaui.com)
瓦胡岛: 回夏威夷(www.bebackhawaii.com)

奥兰多基础知识在沃尔特迪斯尼世界以南只是一小段路,你会看到一个令人费解的景象:一个接一个的门控社区,充满了精心构造的两层楼的McMansions,每个都有自己的私人游泳池。这听起来可能并不奇怪,但看起来更近一点:电子键盘代替门上的传统锁,没有邮件填满邮箱,门垫没有报纸,车道上的每辆车都是租赁。

奥兰多出租类别最便宜的出租物业将是公寓,将附加到其他单位,通常,但不总是,共享一个游泳池。房屋价格约为30%,独立,几乎总是拥有一个私人游泳池。

奥兰多租赁公司 别墅直达 (www.villadirect.com)。超过350个度假租赁,它提供了竞争中最多的选择。其70%的库存距离迪士尼世界不到4英里。
全明星度假屋 (www.allstarvacationhomes.com):这家公司的价格可能略高,但产品的质量也是如此。并且奇怪的装饰从来都不会让人感到惊讶,因为All Star有一个工作人员装饰(他的品味很好)。
佛罗里达太阳度假屋 (www.floridasunvacationhomes.com)通常具有最低的包装率,三卧室单元有时只需69美元/晚。

法国基础知识当谈到法国的度假租赁时,你真的需要知道一个法语单词,那就是“gite”(发音为zjeet)。自1955年以来,法国政府一直监督着一个由各种类型的私人住宅组成的网络。

法国地区和季节旅行者不太可能考虑的两个因素可能更重要:租赁日期和地点。考虑一下:比利牛斯山脉的一个可爱的两居室住宅冬季每周仅需247欧元,夏季高峰期则高达460欧元。普罗旺斯的同等房屋(相同的评级,设施和卧室数量)在冬季为275欧元,而在夏季则高达660欧元。

巴黎异常全方位服务机构Parisian Home(www.parisianhome.com),有多种选择,包括一些相当实惠的挖掘。 Appartmente de Ville(www.appartementdeville.com),另一个全方位服务的装备,以其豪华公寓的质量而闻名。对于真正的便士,我推荐AllôLogementTemporaire(www.allo-logement-temporaire.asso.fr),一个非营利性协会,让私人业主与将要租房者联系。它比巴黎的其他直接拥有者网站更少受到打击或错过,因为其员工确实做了一些疏忽。

爱尔兰和英国的基础知识新的预制建筑热潮选项与经典的茅草屋顶或石屋外观之间存在着真正的鸿沟 - 您只需要知道在哪里看。

开始您的搜索爱尔兰和英国都认真对待历史保护,他们能够为修复和保养提供资金的方式之一是向公众出租遗产房屋。在英国,这样做的组织被称为英国Landmark Trust(www.landmarktrust.org.uk);在爱尔兰,它是爱尔兰地标信托(www.irishlandmark.com).

其他英国和爱尔兰资源出租爱尔兰小屋(www.rentacottage.ie)
西海岸假期(www.westcoastholidays.ie),另一位爱尔兰专家。
留下都柏林(www.staydublin.com),这个组织不仅租赁城市公寓,还监督他们的家具。
Suzanne B. Cohen&Assoc(www.villaeurope.com),英国的专家。
教练之家出租(www.rentals.chslondon.com),伦敦专家。
爱伦敦公寓(如上图所示; www.lovinglondonapartments.com)

意大利基础知识在意大利,你可以找到许多不同类型的度假屋和公寓出租,因为有不同类型的意大利面(如果你曾经去过意大利,你知道面条和酱汁的迭代是无止境的) 。

意大利地区和季节与本幻灯片中列出的其他欧洲目的地一样,在深冬季(大约10月下旬至3月底),价格将会下降(以及机票价格)。 7月和8月是旺季,因此您需要提前预订以获得良好的租金(准备支付最高价)。

意大利公司Roman Reference(www.romanreference.com),顾名思义,这只适用于罗马市。
威尼斯人公寓(www.venice-rentals.com)
住在佛罗伦萨(www.lodginginflorence.com)
Regione Toscana的网站(www.turismo.intoscana.it/en),在托斯卡纳有一个政府管理的农场清算所;部分客房为简易客房,其他客房则为独立式住宅和公寓。
Home Base Abroad(如上图所示; www.homebase-abroad.com),适合托斯卡纳,翁布里亚,阿马尔菲海岸和科莫湖。

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